Un apartament cu două camere din Alexandria costă, la prețul median, 55.000 de euro, echivalentul a 1.127 de euro pe metru pătrat, potrivit unei analize a anunțurilor imobiliare publicate în ultimele 45 de zile până la 28 octombrie 2026. Orașul din Teleorman ocupă locul 65 din 72 de localități analizate. Chiria mediană pentru o locuință cu două camere este de 281 de euro pe lună, potrivit vdi.ro.
Datele au fost calculate pe baza a 50.553 de anunțuri de apartamente scoase la vânzare, atât de proprietari, cât și de agenții imobiliare, dintre care 22.321 vizează locuințe cu două camere. Acest tip de apartament a fost folosit ca reper pentru comparația dintre cele 72 de localități din România cu ofertă imobiliară consistentă.
Alexandria, printre cele mai ieftine orașe din România pentru cumpărarea unui apartament
Cu un preț median de 55.000 de euro pentru un apartament cu două camere, Alexandria se află în ultima parte a clasamentului național. Valoarea de 1.127 de euro pe metru pătrat plasează municipiul reședință de județ pe poziția 65, înaintea altor șapte localități.
Chiria mediană pentru aceeași categorie de locuințe este de 281 de euro lunar. Diferența dintre prețurile de vânzare și cele de închiriere arată și distanța față de piețele imobiliare din marile centre urbane, unde costurile de achiziție sunt considerabil mai ridicate.
Cluj-Napoca, cel mai scump oraș. Bucureștiul are cele mai scumpe cartiere
La nivel național, Cluj-Napoca ocupă primul loc în clasamentul prețurilor pentru apartamentele cu două camere, cu 3.419 euro pe metru pătrat. La polul opus se află Petroșani, unde metrul pătrat este evaluat la 736 de euro.
Diferența se vede și în suprafața care poate fi cumpărată cu 100.000 de euro: aproximativ 29,2 metri pătrați în Cluj-Napoca, față de 135,9 metri pătrați în Petroșani. În București, prețul mediu cerut ajunge la 2.141 de euro pe metru pătrat, cu aproximativ 60% sub nivelul înregistrat în Cluj-Napoca.
Cele mai scumpe cartiere din țară sunt însă în Capitală. Herăstrău ocupă prima poziție, cu 4.957 de euro pe metru pătrat, urmat de Floreasca, unde prețul ajunge la 4.054 de euro, și Grozăvești, cu 3.866 de euro pe metru pătrat.
Analiza mai arată că diferențele de preț dintre blocurile noi și cele vechi variază semnificativ de la un oraș la altul. Cea mai mare diferență a fost identificată în Ploiești, unde apartamentele din blocurile construite după anul 2000 sunt scoase la vânzare cu 2.082 de euro pe metru pătrat, față de 1.313 euro în cazul celor din imobilele mai vechi, o diferență de 59%.
În privința raportului dintre prețul de cumpărare și veniturile obținute din chirii, Galați este orașul în care valoarea unui apartament cu două camere poate fi recuperată cel mai repede, în 13,8 ani. La polul opus se află Baciu, cu 26 de ani.
Datele din septembrie 2026 indică și schimbări în oferta de locuințe publicate de proprietari. Timișoara a înregistrat cea mai mare creștere față de luna precedentă, de 21,1%, cu 278 de anunțuri noi, în timp ce Bacău a avut cea mai accentuată scădere, de 24,8%.
Comparativ cu septembrie 2025, Timișoara a consemnat și cea mai mare creștere anuală a prețului cerut de proprietari pe metru pătrat, de 11%, până la 1.928 de euro.
